Вопрос-ответ

Каким же образом происходит подготовка к строительству загородного дома?

Как происходит взаимодействие с заказчиком?

Какие этапы и какая отчетность предоставляется заказчику (клиенту) во время выполнения тех или иных работ?

Мы готовы ответить на все интересующие вас вопросы по тематике взаимодействия с клиентом, отделочных работ, строительства, благоустройства прилегающей территории, расчетом, используемых материалов.


Основные вопросы

При расчете фундамента и работы подготовительных работ при его возведении, опираюсь на местность расположения будущей постройки, конструктор в первую очередь ориентируется на инженерно-геологические изыскания.
В зависимости от физико-химических свойств грунта, данные расчеты влияют для определения марки крепости бетонной смеси и периодичность армирования фундамента. Мы в свою очередь в обязательном порядке выполним инженерно-геологические изыскания, так как данная процедура сэкономит Вам средства и исключит излишки материалов, а так же даст полную уверенность в качестве фундамента, на котором будет располагаться будущий дом.
  • Начало строительство начинается с назначения руководителя проекта, прораба, который присутствует непосредственно на объекте
  • Для решения профильных вопросов и проведения инструктажа по дальнейшим этапам постройки, с периодичность 2-3 дня, объект контролирует лично начальник строительного участка и главный инженер
  • Каждый день производит обход строящихся объектов генеральный директор копании "Ладья Строй"
  • Работы разделены на этапы, по завершению которых, заказчику предоставляется смета на материалы, сертификаты качества и акты выполненных работ
  • По желанию заказчика мы выполняем ежедневную фото и видео фиксацию и предоставляем материал на ознакомление
В штате компании работают постоянные бригады рабочих, с многолетним опытом. При выборе специалистов под проекты строительства, отделки и благоустройства мы обращаем внимание на образование, портфолио выполненных работ на прежнем месте работы, а так отправляем на стажировку.

Мы имеем собственный:


  • Инженерный состав
  • Бригада строителей
  • Плиточники
  • Электрики
  • Сантехники
  • Кровельщики
  • Озеленители
  • Печники
  • Собственный отдел закупок

Так же мы имеем собственную специальную строительную технику и оборудование:


  • Экскаватор
  • Погрузчик
  • Кран
  • Грузовой автомобиль 8 тонн
  • Грузовой автомобиль 12 тонн

Согласно приказу Минстроя Российской Федерации, от 19 сентября 2018 года, который числится за номером 591/пр, получать разрешение на строительство дома (Индивидуальное жилищное строения) на собственном земельном участке не нужно.


Что же изменилось в сентябре 2018 года, процитируем:


часть 2 статьи 51. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
часть 7 статьи 51. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
1_1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
часть 1 статьи 51_1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома


Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство и что необходимо сделать?


В Администрацию района (округа) необходимо направить единственный документ, уведомление о начале строительства индивидуального дома с отметкой о принятии органом Власти.
Каким способом лучше всего отправить уведомление?
  1. Лично в Администрацию района (округа), можно почтовым отправление с отметкой о принятии
  2. Воспользовавшись услугами Многофункционального центра (МФЦ) района, на котором располагается предполагаемая недвижимости
  3. Так же можно уведомить орган власти не выходя из дома, воспользовавшись сервисом государственных услуг (портал ГОСУСЛУГИ)
Вы можете скачать форму уведомления и ознакомиться с образцом по заполнению на нашем сайте:

Образец и форма уведомления органов местного самоуправления о начале строительства

Не удалось найти ответ?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!